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Maison à vendre 6 pièces - 113,93 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20935

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
490 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 113.93 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

À vendre : Grande maison à Franconville la Garenne d'environ 114 m² située dans le quartier prisé de l'Epine Guyon. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses à l'étage elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée entrée, séjour double lumineux et convivial donnant sur un très beau jardin bien entretenu exposé plein Sud. La cuisine est aménagée et équipée, W-C, cellier, rangement. A l'etage : Quatre belle chambres dont une d'environ 15m², salle de bain, dressing, W-C et salle d'eau.

Vous bénéficierez d'un chauffage collectif ainsi que d'une eau chaude individuelle, vous assurant confort et indépendance. Le garage privatif est un atout supplémentaire pour votre véhicule.

La localisation est un véritable plus : 10 min à pied de la gare de Franconville et à proximité de nombreux commerces. Ecole primaire et maternelle à 2 min à pied, collège 5-7 min à pied et lycée à 10 min à pied.
Profitez également des espaces verts à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Pièce 1 (0,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 297,3 €
  • Taxe foncière : 2311 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3070,0 € pour 2021

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