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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,15 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21058

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
507 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.15 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Source Immo
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Description

A FRANCONVILLE LA GARENNE, appartement de 5 pièces avec BOX EN SOUS-SOL!!!!!!
Venez découvrir cet appartement de 100m² environ avec sa loggia. Il comprend : une cuisine indépendante, un espace de vie spacieux, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc et un dégagement avec de nombreux placards. Egalement une loggia.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'un box en sous-sol pour votre véhicule et également une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier paisible, l'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Vous pourrez faire vos courses à E. Leclerc Express ou Aldi, tous deux à seulement 4 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces de proximités.
Pour vos enfants: écoles, collège de l'Épine Guyon et lycée sont à quelques pas.
Pour vos déplacements, l'appartement est bien desservi par les transports en commun. La gare de Franconville est à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, notamment la ligne 30-03 et la ligne 95-29.
Enfin, pour vos moments de détente, vous pourrez profiter des nombreux parcs à proximité, comme le Square de L'Epine Guyon et le Parc de la Mairie. Pour les amateurs de nature, le bois des Eboulures est juste à côté. De plus, la ville possède une médiathèque, un cinéma et une piscine couverte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un emplacement de choix à FRANCONVILLE LA GARENNE.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une éventuelle visite au 01 34 44 20 00

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Dégagement avec Placard (12,1 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Box

À savoir

  • Travaux récents : compteur eau froide et eau chaude individuel
  • Travaux à prévoir : électricité d'origine
  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 321
  • Charges courantes par an : 5040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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