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Maison à vendre 5 pièces - 122,38 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20772

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Franconville, pavillon d'environ 122m², cinq pièces sur un terrain de 400m² ombragé. Sa situation géographique est idéal, à deux pas de l'Institution Jeanne d'Arc (de la Maternelle au Lycée professionnel) et à mi-chemin du centre ville et la gare (5 mins).
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur la salle a mangé ouverte sur la cuisine, son grand salon de plus de 27 m², dégagement, deux salles d'eau et wc avec lave mains.
A l'étage : palier avec placards, salle de bains, et une première chambre de 14m² environ.
Au deuxième étage : palier desservent deux chambres et un wc.
Double vitrage sur toute la maison.
Rafraîchissement à prévoir.
A proximité : un très beau centre sportif, (piscine, patinoire de dimensions olympiques...). Non loin la Forêt de Cormeilles, un poney-club et un centre équestre viennent compléter une offre de loisirs variée. Franconville dispose également d'un riche espace culturel : théâtre, médiathèque et cinéma (Espace Saint-Exupéry). C'est un endroit où il fait bon vivre !
N'hésitez pas a nous appeler pour plus de renseignements au 01 34 44 20 00
A VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC avec Lave mains (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Palier 2 (0,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

agréable

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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